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  • La canna fumaria è importante per il funzionamento della caldaia?

Caldaia a gasolio o a metano - revisione

La revisione delle caldaie va fatta se si è proprietari, inquilini o (se condominiale) amministratori di condominio

Chi è in affitto deve occuparsi della manutenzione ordinaria della caldaia, quindi anche dei controlli periodici dell'efficienza e dei fumi. Sono a carico del proprietario le spese di manutenzione straordinaria.

I Comuni con popolazione inferiore a 40.000 abitanti hanno competenza per gli eventuali accertamenti e per le ispezioni. Per tutti gli altri territori hanno competenza le Province. Le ispezioni devono essere fatte almeno per 5% degli impianti.

I rapporti tecnici ed il libretto dell'impianto devono essere presentati, in casi di controllo, agli ispettori, i quali verificheranno la regolarità dell'impianto di riscaldamento, le date di manutenzione dell'impianto e vi annoteranno l'ispezione.

Oltre a questi adempimenti, è necessario prevedere una periodica pulizia della canna fumaria, per mantenere o migliorare l'efficienza complessiva dell'impianto e prevenire il rischio di incendi.

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